Valeur immobilière la maison de 100m2 Route du Virolan à Briantes

Estimation théorique

Route du Virolan,36400 Briantes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Virolan,36400-Briantes indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.100€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.100€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthenoux (36017), comprenant 388 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,20€, à 7,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 420€ et 736€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-306RTE DE VIROLAN27018949000€700€
2023-08-306RTE DE VIROLAN27018949000€700€
2024-05-1017RTE DE VIROLAN37652345000€592€
2024-05-1017RTE DE VIROLAN37652345000€592€
2020-09-1026RTE DE VIROLAN310018836000€360€
2020-09-1026RTE DE VIROLAN310018836000€360€
2022-04-0230RTE DE L'ETRANGLE CHEVRE4104600142000€1365€
2022-04-0230RTE DE L'ETRANGLE CHEVRE4104600142000€1365€
2020-12-1932LES RIVARENNES36168877000€1262€
2020-12-1932LES RIVARENNES36168877000€1262€
2020-12-221RTE DE L'ETRANGLE CHEVRE58283165000€793€
2020-12-221RTE DE L'ETRANGLE CHEVRE58283165000€793€
2020-10-081LE LABINEAU6211479140000€664€
2020-10-081LE LABINEAU6211479140000€664€
2024-04-1912RTE DE LA PREUGNE474122539000€527€
2024-04-1912RTE DE LA PREUGNE474122539000€527€
2022-12-2718RTE DE LA PREUGNE24329058000€1349€
2022-12-2718RTE DE LA PREUGNE24329058000€1349€
2020-07-3110RUE DE LA CHATAIGNERAIE5881008130000€1477€
2020-07-3110RUE DE LA CHATAIGNERAIE5881008130000€1477€
2022-12-236RTE DE LA PREUGNE4122920110000€902€
2022-12-236RTE DE LA PREUGNE4122920110000€902€
2023-06-214RTE DE LA PREUGNE6140643185000€1321€
2023-06-214RTE DE LA PREUGNE6140643185000€1321€
2021-01-162LA GOUTTE3772995130000€1688€
2021-01-162LA GOUTTE3772995130000€1688€
2024-02-163VAUDOUAN598485120930€1234€
2024-02-163VAUDOUAN598485120930€1234€
2021-02-208LA GOUTTE165117585000€1308€
2021-02-208LA GOUTTE165117585000€1308€
2022-11-1910RUE DE LA POSTE4787150000€641€
2022-11-1910RUE DE LA POSTE4787150000€641€
2021-11-105VAUDOUAN272865123000€1708€
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2023-11-071RUE DU CHATEAU59048843500€483€
2023-11-071RUE DU CHATEAU59048843500€483€
2022-12-067RTE DES MOUSSEAUX26945434000€493€
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2023-01-061PL DE VERDUN51771427183099€1034€
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2021-08-0514RUE DU CHATEAU39590595000€1000€
2021-08-0514RUE DU CHATEAU39590595000€1000€
2023-04-216VAUDOUAN4110100075000€682€
2023-04-216VAUDOUAN4110100075000€682€
2023-09-2910LA COTE PERDRIX312794495700€754€
2023-09-2910LA COTE PERDRIX312794495700€754€
2023-03-226LA COTE PERDRIX2758375000€1000€
2023-03-226LA COTE PERDRIX2758375000€1000€
2022-02-2511RTE DES CABOCHES263446112500€1786€
2022-02-2511RTE DES CABOCHES263446112500€1786€
2023-11-028LA GRANDE CROIX41091274240000€2202€
2023-11-028LA GRANDE CROIX41091274240000€2202€
2023-10-258RTE DES AIRHEES5138577165000€1196€
2023-10-258RTE DES AIRHEES5138577165000€1196€
2021-09-206RTE DES CABOCHES349995195400€3988€
2021-09-206RTE DES CABOCHES349995195400€3988€
2023-06-155123VAUDOUAN26349650000€794€
2023-06-155123VAUDOUAN26349650000€794€
2023-03-0716LA GRANDE CROIX51401762198550€1418€
2023-03-0716LA GRANDE CROIX51401762198550€1418€
2022-10-2818LA GRANDE CROIX31041330191700€1843€
2022-10-2818LA GRANDE CROIX31041330191700€1843€
2023-10-146RTE DES MURAILLES68439855000€655€
2023-10-146RTE DES MURAILLES68439855000€655€
2022-11-1511RTE DU MOULIN VALIDET82801680353675€1263€
2022-11-1511RTE DU MOULIN VALIDET82801680353675€1263€
2024-01-097VALIDET47468078000€1054€
2024-01-097VALIDET47468078000€1054€
2022-04-213VALIDET4130386130000€1000€
2022-04-213VALIDET4130386130000€1000€
2020-12-2417VALIDET36672450000€758€
2020-12-2417VALIDET36672450000€758€
2023-01-0648VALIDET62191599388220€1773€
2023-01-0648VALIDET62191599388220€1773€
2022-10-0856VALIDET6133100081000€609€
2022-10-0856VALIDET6133100081000€609€
2020-07-301CHE DES VIGNES391854133000€1462€
2020-07-301CHE DES VIGNES391854133000€1462€
2023-01-243CHE DES VIGNES377536107000€1390€
2023-01-243CHE DES VIGNES377536107000€1390€
2022-07-287LE CHAMP DE LA VIGNE37282146000€639€
2022-07-287LE CHAMP DE LA VIGNE37282146000€639€
2022-03-095007LE BOURG38062945000€563€
2022-03-095007LE BOURG38062945000€563€
2021-11-202RTE DE SAINTE SEVERE620071066000€330€
2021-11-202RTE DE SAINTE SEVERE620071066000€330€
2022-01-295117RIVARENNES13448060000€1765€
2022-01-295117RIVARENNES13448060000€1765€
2022-05-139004LES GRANDES BORDES61472513215000€1463€
2022-05-139004LES GRANDES BORDES61472513215000€1463€
2023-05-124RIVARENNES7262657431000€1645€
2023-05-124RIVARENNES7262657431000€1645€
2023-05-167RUE DES THUYAS3873380150000€1724€
2023-05-167RUE DES THUYAS3873380150000€1724€
2022-07-238RTE DE VAUDOUAN61331000212795€1600€
2022-07-238RTE DE VAUDOUAN61331000212795€1600€
2023-04-1348RTE DE LA LOGE4861135149850€1742€
2023-04-1348RTE DE LA LOGE4861135149850€1742€
2021-08-2039RTE DE LA LOGE51151143110000€957€
2021-08-2039RTE DE LA LOGE51151143110000€957€
2021-12-291RUE DES THUYAS91462510120000€822€
2021-12-291RUE DES THUYAS91462510120000€822€
2022-10-147LES SACRISTAINS5146743151000€1034€
2022-10-147LES SACRISTAINS5146743151000€1034€
2020-08-052LES SABLONNIERES61251068142000€1136€
2020-08-052LES SABLONNIERES61251068142000€1136€
2022-05-2549RUE DES BORDES380101074000€925€
2022-05-2549RUE DES BORDES380101074000€925€
2021-08-261IMP DES PETITES BORDES822673580000€354€
2021-08-261IMP DES PETITES BORDES822673580000€354€
2024-04-277CHE DES PETITES BORDES5147712104000€707€
2024-04-277CHE DES PETITES BORDES5147712104000€707€
2021-01-275070L EMBRANCHEMENT62002020190000€950€
2021-01-275070L EMBRANCHEMENT62002020190000€950€
2021-04-3045RUE DES BORDES5130876143000€1100€
2021-04-3045RUE DES BORDES5130876143000€1100€
2022-04-075108LE MONTET280141060000€750€
2022-04-075108LE MONTET280141060000€750€
2022-11-199002LES SABLONNIERES3891366187980€2112€
2022-11-199002LES SABLONNIERES3891366187980€2112€
2022-01-215049MOULIN DE BEJON38984060000€674€
2022-01-215049MOULIN DE BEJON38984060000€674€
2021-04-2042RUE DES BORDES41131000204073€1806€
2021-04-2042RUE DES BORDES41131000204073€1806€
2022-06-0153LES CHEVRIONS28677293000€1081€
2022-06-0153LES CHEVRIONS28677293000€1081€
2022-09-171RTE DE LA LOGE61271000215000€1693€
2022-09-171RTE DE LA LOGE61271000215000€1693€
2022-07-1326RTE DE LA LOGE3701043105000€1500€
2022-07-1326RTE DE LA LOGE3701043105000€1500€
2023-03-3112LE CHENE578172470000€897€
2023-03-3112LE CHENE578172470000€897€
2023-01-0620RTE DE LA LOGE5941359155000€1649€
2023-01-0620RTE DE LA LOGE5941359155000€1649€
2021-12-0418RTE DE LA LOGE58369575000€904€
2021-12-0418RTE DE LA LOGE58369575000€904€
2020-08-286LE CHENE51091548100000€917€
2020-08-286LE CHENE51091548100000€917€
2023-04-2065RUE DES OISEAUX5121752110000€909€
2023-04-2065RUE DES OISEAUX5121752110000€909€
2021-12-1557RUE DES OISEAUX61451000300000€2069€
2021-12-1557RUE DES OISEAUX61451000300000€2069€
2021-09-3059RUE DES OISEAUX3842082140000€1667€
2021-09-3059RUE DES OISEAUX3842082140000€1667€
2022-10-215100L EMBRANCHEMENT514553425000€172€
2022-10-215100L EMBRANCHEMENT514553425000€172€
2023-05-24346RUE NATIONALE512063775000€625€
2023-05-24346RUE NATIONALE512063775000€625€
2023-07-1710RTE DE LA CROIX CHENY381783180000€2222€
2023-07-1710RTE DE LA CROIX CHENY381783180000€2222€
2022-05-3123RUE DES BORDES467422132000€1970€
2022-05-3123RUE DES BORDES467422132000€1970€
2023-08-0117RTE DE LA CROIX CHENY82151000308500€1435€
2023-08-0117RTE DE LA CROIX CHENY82151000308500€1435€
2021-08-3111RTE DE LA CROIX CHENY513810209240000€1739€
2021-08-3111RTE DE LA CROIX CHENY513810209240000€1739€
2024-06-2011CHEM DES JARRIGES478837160000€2051€
2024-06-2011CHEM DES JARRIGES478837160000€2051€
2022-08-3115CHEM DES JARRIGES411047273136.8€665€
2022-08-3115CHEM DES JARRIGES411047273136.8€665€
2022-02-019003LE MOULIN CHAPITRE4141850380000€2695€
2022-02-019003LE MOULIN CHAPITRE4141850380000€2695€
2022-11-035101NARMONT361160160000€984€
2022-11-035101NARMONT361160160000€984€
2022-04-0140RUE DU FAUBOURG SAINT ABDON61391480158000€1137€
2022-04-0140RUE DU FAUBOURG SAINT ABDON61391480158000€1137€
2021-05-278IMP DES TOURTERELLES494837176890€1882€
2021-05-278IMP DES TOURTERELLES494837176890€1882€
2022-09-285RUE DES BORDES385368132000€1553€
2022-09-285RUE DES BORDES385368132000€1553€
2021-12-2823RUE DES OISEAUX255206170000€1273€
2021-12-2823RUE DES OISEAUX255206170000€1273€
2023-12-1423RUE DES OISEAUX255206175113€1366€
2023-12-1423RUE DES OISEAUX255206175113€1366€
2020-11-04308RUE NATIONALE4662539375472€5689€
2020-11-04308RUE NATIONALE4662539375472€5689€
2023-08-221CHEM DU MOULIN DORE4114600180000€1579€
2023-08-221CHEM DU MOULIN DORE4114600180000€1579€
2024-06-1429LA ROCHAILLE280490150540€1882€
2024-06-1429LA ROCHAILLE280490150540€1882€
2022-09-032POUMOUE47677095000€1250€
2022-09-032POUMOUE47677095000€1250€
2023-07-229BELLEPLACE5147352100000€680€
2023-07-229BELLEPLACE5147352100000€680€
2023-03-1026RUE DES OISEAUX480407103000€1288€
2023-03-1026RUE DES OISEAUX480407103000€1288€
2023-10-037LA ROCHAILLE3821255130000€1585€
2023-10-037LA ROCHAILLE3821255130000€1585€
2021-12-29334CHAMP DES COURREAUX2631055183200€1321€
2021-12-29334CHAMP DES COURREAUX2631055183200€1321€
2022-11-269LA ROCHAILLE6265500387050€1461€
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2023-10-195056LES COURREAUX477260351500€669€
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2021-06-04290RUE NATIONALE244120032000€727€
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2023-10-145933LES CHAUMES3129500185000€1434€
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2021-12-185292LA CURAT51024560112000€1098€
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2022-10-211LES COURREAUX6207828680000€3285€
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2020-12-1710IMP DE LA GRAND MAISON38117273820€911€
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2022-04-2025AV DE VERDUN598569125000€1276€
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2021-05-195932LES CHAUMES41371000285000€2080€
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2020-12-30280RUE NATIONALE610986351000€468€
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2021-08-045RTE DE LA METAIRIE13033028000€933€
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2022-09-2912IMP DE L AVE DE VERDUN47642475000€987€
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2022-05-125RUE DES OISEAUX5871611140000€1609€
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2023-04-143RUE DES OISEAUX490470133000€1478€
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2024-01-183IMP DE L AVE DE VERDUN476386100000€1316€
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2021-02-194RUE JEAN DE BOSCHERE47631172400€953€
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2023-12-0124RTE DE LA METAIRIE35333247650€899€
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2023-11-296AV DE VERDUN47628587500€1151€
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2020-10-2717RUE DE LAULIERE596527112200€1169€
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2023-09-273RTE DE BRIANTES38957390000€1011€
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2022-03-291LES LONGUES RAIES39739286000€887€
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2024-06-215RUE DE LAULIERE46866484000€1235€
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2021-09-105990LES BEAUCES493363144000€1548€
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2022-09-1518RUE JULES NERAUD39281755000€598€
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2024-04-0629RUE DE LAULIERE47551346900€625€
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2020-07-285521LE PRE DE LA FONT4961011122000€1271€
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2022-09-1633RUE DU FAUBOURG SAINT ABDON370357130000€1857€
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2020-12-1918RUE DE LAULIERE57549737000€493€
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2024-03-192RUE DU CHAMP GALANT510016358296€583€
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2022-09-2933RUE DE LAULIERE473060000€822€
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2023-03-2913RUE DU PRE DE LA BARRE3110435107500€977€
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2023-06-2114RUE DE LAULIERE58792892000€1057€
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2023-03-0224BEAUREGARD3100145070000€700€
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2022-11-08254RUE NATIONALE494476112000€1191€
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2024-03-025RUE DU CHAMP GALANT41141000235000€2061€
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2024-03-0218RUE DES CROSSES125522249319000€578€
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2021-07-3156RUE ERNEST PERIGOIS481611120000€1481€
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2021-01-23231RUE NATIONALE45636789000€1589€
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2021-07-2321RUE JULES NERAUD310052245000€450€
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2021-09-10244RUE NATIONALE34344845000€1047€
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2022-05-0648RUE ERNEST PERIGOIS46736570000€1045€
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2021-12-1814RUE DU PRE DE LA BARRE4118782153000€1297€
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2021-03-1110RUE DU CHAMP GALANT490540105000€1167€
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2021-03-04229RUE NATIONALE478269113200€1451€
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2022-03-2517RUE JULES NERAUD45136542000€824€
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2024-02-101RUE DES VIGNES61551000225500€1455€
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2020-11-264LE PRE DE LA FONT4841088147000€1750€
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2020-05-155249LES BEAUCES41111275145000€1306€
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2020-12-1144RUE ERNEST PERIGOIS3771892103500€1344€
2020-12-1144RUE ERNEST PERIGOIS3771892103500€1344€
2024-05-315045RUE HENRI PRIEURE26124972500€1189€
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2020-06-27215RUE NATIONALE490130997000€1078€
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2024-05-317RUE DE LA PREASLES41101010141000€1282€
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2022-07-2111RUE DU CHAMP GALANT4142140955752€393€
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2024-03-1517RUE DU MOULIN BORGNON24825955000€1146€
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2022-03-018PRE DE LA BARRE5128656209870€1640€
2022-03-018PRE DE LA BARRE5128656209870€1640€